Program Rodzina na swoim w skrócie

Celem Rządowego programu Rodzina na swoim jest wsparcie rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci w pozyskaniu własnego mieszkania lub domu. Warunki preferencyjne dotyczą określonej grupy osób oraz celów kredytowania. Podstawą prawną dla programu Rodzina na swoim jest  ustawa z dnia 08.09.2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. nr 183, poz. 1354 ze zm.). Ustawowa Rodzina na swoim to małżeństwo lub osoba samotnie wychowująca dziecko. Spłata części odsetek jest możliwa tylko w przypadku kredytów udzielonych w złotych polskich. Kredytów z dopłatami Skarbu Państwa udzielają banki, które podpisały stosowną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Proponowane przez Skarb Państwa wsparcie, pozwala na obniżenie raty kapitałowo-odsetkowej nawet o kilkadziesiąt procent przez okres 8 lat. W ramach programu Rodzina na swoim można skredytować mieszkanie, którego maksymalna powierzchnia  nie przekracza 75 m2 oraz dom, którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 140 m2. Ustawa wprowadza ograniczenia dotyczące ceny metra kwadratowego mieszkania lub domu, które są określone tzw. wskaźnikami przeliczeniowymi kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla wybranych województw.

Ostatnia nowelizacja ustawy, która weszła w życie 2 stycznia 2009 r. znacznie rozszerzyła możliwości uzyskania kredytu, dzięki czemu program stał się bardziej dostępny. Owa nowelizacja w znaczny sposób rozszerzyła rynek nieruchomości dostępnych dla rodzin zainteresowanych zaciągnięciem kredytu z dopłatą Skarbu Państwa. Kredyt mieszkaniowy z dopłatami wymaga określonej zdolności kredytowej, jednak dzięki ostatnim zmianom, istnieje również możliwość przystąpienia do kredytu preferencyjnego osób z najbliżej rodziny, co w znaczny sposób wpływa na wzrost zdolności kredytowej rodzin o ograniczonych dochodach.

Początek roku, poza nowymi limitami cen na pierwszy kwartał 2011, przyniósł zapowiedź sporych zmian w Programie Rodzina na swoim 

Z dniem 01.01.2011 r. zaczęły obowiązywać nowe limity cen w programie Rodzina na swoim. Można by było nawet rzec, że są to "nowe-stare limity", gdyż nieznacznie zmieniły się one tylko w jednym województwie. Dzięki utrzymaniu wskaźników na I kwartał  2011 r. na wysokim poziomie, osoby zainteresowane programem Rodzina na swoim nadal mają duże  możliwości zakupu nieruchomości w niektórych  województwach lub miastach. Kolejne prognozy rychłego końca programu pojawiające się co kwartał ubiegłego roku, nie miały uzasadnienia w rzeczywistości, aż do początku bieżącego roku. Gdy w życie wejdą proponowane zmiany w ustawie o finansowym wsparciu rodzin, dla wielu gospodarstw domowych kredyt z dopłatą, stanie się nieosiągalny.  

Osoby zainteresowane tym tematem odsyłamy do zakładki: 

http://www.rodzinanaswoim.pl/aktualnosc/535/.

W opinii części społeczeństwa program jest niepotrzebny,  a dla tych, którzy z niego skorzystali lub skorzystać mogą, stanowi on znaczące źródło oszczędności budżetu domowego. Trudno jest spojrzeć na to w pełni obiektywnie, bo wszelkie opinie na temat programu są i będą subiektywne.

Więcej na: RodzinaNaSwoim.pl